温房网讯 上周（12.11-12.17）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）2072套，成交总面积约22.94万方。楼市进入12月释放“洪荒之力”，多个楼盘开盘入市，以致上周成交量飙升，环比前一周大涨115.61%，创2017下半年单周成交新高。

12.11-12.17温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：“冲刺月”楼市整体行情上扬 瓯海再登区域首位
　　
　　上周瓯海区再揽区域成交首位，共成交486套，成交面积3.7万方。该区域近期表现一直不错，上周更是有万科中梁新都会加推入市，单盘贡献了150套，该项目不仅助力了瓯海二次登顶，也一跃成为了上周市区单盘销冠。另外，瓯海区域内的老盘，如温州港龙商业广场也表现颇佳，上周也有65套的成交量。
　　
　　紧随其后的是瑞安区域，共成交了419套。相对于瓯海，瑞安区域表现起伏较大，成交量的涨幅基本取决于该区域内是否有房源入市，12月恒大悦澜湾、时代华鸿中央公园、金马佳园等盘的陆续开盘也使得该区域的行情水涨船高。

12.11-12.17温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　季军则被苍南区域以389套的成交量摘得，这其中最大的功臣非新鸿国悦府莫属，二期于12.10加推，上周更是以191套的佳绩夺得了全市销冠。另外，该区域内的东润华庭也有67套的贡献量。
　　
　　此外，成交破百的区域还有龙湾、乐清、鹿城和平阳区域，分别成交了233套、189套、123套和110套，环比前一周都有不同程度的增长。其余区域则如往常般沉寂。
　　
　　排行：多个新盘名列前茅 冠军苍南新鸿国悦府劲销191套
　　
　　上周的TOP10榜单上，多个新盘上榜且名列前茅，包括新鸿国悦府、金马佳园、恒大悦澜湾等盘。其中全市销冠被苍南的新鸿国悦府收入囊中，单盘成交了191套，遥居榜首。该项目是于12.10加推二期房源，共推出住宅房源310套，均价在1.2万元/㎡左右，截止目前项目二期仅剩89套房源在售，已去化71.29%。
　　
　　市区的单盘销冠则被瓯海中心区的万科中梁新都会摘得，上周共成交了150套。该项目也是于12.10收官加推，高层均价1.9万/㎡左右，叠墅2.4万/㎡左右，截止目前五期仅剩58套房源在售，去化率75.73%。另外，同位于瓯海区域的华润悦府（车位）、温州港龙商业广场本周也有上榜。

12.11-12.17温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　上周瑞安区域表现不俗，也有多盘上榜，其中马屿的金马佳园以151套位列第二，瑞祥新区的时代华鸿中央公园以140套位列第四，滨海新区的恒大悦澜湾也以55套的成交量堪堪挤入榜单。其中恒大悦澜湾是于12.10首开的纯新盘，发售了10#和11#楼这两幢的256套住宅房源，均价在2.3万元/㎡左右。
　　
　　另外，近期成交爆发的新希望白麓城上周也在榜单之内，共成交了63套，房源类型主要以商业和办公用房为主。此外，龙湾的华鸿时代中央公园也久违的上榜了，上周成交了139套，该项目四期也是于12.10压轴加推，高层16250元/㎡、洋房18862元/㎡、叠墅19503元/㎡、排屋23078元/㎡。
　　
　　12月下旬温州还将有不少新盘入市，如宏地南塘府、瓯海之光、宏地亲和雅园、碧桂园天玺等等，或将迎来成交大爆发。温房网将持关注，敬请期待。

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）