温房网讯 上周（3.20—3.26）温州全市共成交新建商品（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1217套，成交面积约16.4万方，成交量环比前一周上涨了6%。

3.20—-3.26温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：平阳248套夺区域桂冠  瓯海、鹿城位居二、三位

　　上周，郊县平阳以248套成交量夺区域成交桂冠，成交面积约3.8万方，成交量环比前一周上涨47.6%，该区域上周成交之所以大幅上扬，主要是该区域内的新盘华鸿万墅开盘并成交火爆，上周贡献了162套的成交量。

　　排在区域第二、三位的是市区的瓯海和鹿城，分别成交了192套和191套，这两区域成交量环比前一周都有所上扬，其中鹿城的成交主力是万科时代中心、宏地金玉府、新希望白鹿城、阳光100阿尔勒小镇等，瓯海的成交主力是德信大悦湾、中梁首府壹号院等。

　　此外，上周乐清也成交了187套，环比前一周上涨了12.7%，该区域的成交大户是中国电工电器城，上周成交了60套。另外，上周成交破百套的还有苍南，成交了105套，但这一成交仅前一周的1/2左右，成交主力依然是华府新世界花园，上周成交了21套。

3.20—3.26温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：平阳新盘热销摘全市销冠  市区鹿城多达四盘上榜

　　上周的TOP10榜单上，市区和郊县上榜楼盘的数量基本上旗鼓相当，市区有6个盘上榜，郊县有5个盘上榜，其中市区鹿城有多达4盘上榜，其中表现最好的是万科时代中心，上周成交了54套，该项目的雅御园二期于3月20日加推，推出住宅2#楼共150套，建筑面积31514.81㎡，折前均价为43766元/㎡，截至目前网签去化达35%.

　　郊县方面，平阳的新盘华鸿万墅成交了160套，夺温州全市楼盘销冠，该项目于3月17日开盘，推出1—3幢、5—11幢，共10幢计住宅293套，总建筑面积48625.20㎡。项目高层住宅折前均价为24014元/㎡，别墅房源的折前均价为40577元/㎡。截至目前网签去化达74%。

　　另外，上周的榜单上还有不少老盘的身影，如鹿城的新希望白鹿城、永嘉的温州立体城、苍南的华府新世界花园等。

3.20-3.26温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　节点活动扎堆来袭 万科鹿岛甲第3.26首开
　　

　　据温房网不完全统计，截止3月23日，上周共有29个活动推出，且节点活动密集。其中关注度较高的是华鸿万象公馆3.25样板房开放、德信大家·龙湾大院3.21开工盛典、苍南中梁首府3.26举办产品发布会。至于开盘方面，上周也是亮点颇多。据温房网统计，除去部分剩余现房房源外，上周共有3个楼盘开盘，分别是万科时代中心、永嘉世界贸易中心和万科鹿岛甲第项目。其中，万科鹿岛甲第是唯一一个纯新盘入市，于3月26日首开。

温州3.20-3.26楼盘开盘销售情况

　　上周活动缤彩纷呈，且节点活动密集，市区更有2个新项目首次亮相，分别是鹿城的S壹公馆和龙湾的德信大家·龙湾大院。其中S壹公馆接待中心已于3月21日日正式启幕，集客户咨询、项目展示于一体。该项目地处温州鹿城区，毗邻轻轨S1线，交通便捷，通达全城，是牛山国际四期项目，主推建筑面积63-115㎡的公寓房源，层高5.4米，总价58万元起。

　　位于龙湾中心区府旁的德信大家·龙湾大院开工奠基典礼仪式也已于3月22日盛大举行，龙湾中心区领导，德信地产和大家地产相关领导及嘉宾共同出席奠基仪式，开启龙湾中心区全新生活理念。该项目地块规划居住用地兼容商业、康体娱乐功能。 西南两侧毗邻龙水路、永定西路两大主干道，坐享出行便捷交通；北侧倚水心河、景观绿带，一线景观资源一并纳入囊中。项目是由德信和大家地产强强联手，共同打造的精品豪宅，将为龙湾、为温州、乃至所有具有大院情节的人，塑造一个大院墅居的标杆性建筑。

温州3.20-3.26楼盘活动

　　位于温州万象城旁的华鸿万象公馆上周也颇惹人关注，项目新中式样板房于3月25日迎春开放，据悉此次样板房开的是建筑面积约129方的G8户型。当日，建筑面积约89-185㎡全系产品价格也将全部公开，存抵活动同步启动。
　　
　　另外，位于苍南县城中心区的中梁首府也有节点活动推出，于3月26日举行产品说明会，届时将降一场特大红包雨，雨量高达3万元，超100台苹果系列全城疯狂抽，还特邀黑豹乐队亲临。据悉，该项目主推建筑面积约99-140㎡御景高层和约125—132㎡太太的洋房，项目即将开盘。
　　
　　除此之外，本周还有不少活动惹人关注，如德信乐清府，宣布自3月23日起项目一期在售房源全部涨价300元/㎡；平阳的富邦滨江壹号将于3月26日正式启动车位意向金缴存；洞头的海悦城·璟园样板房将于3月25日开放；文成的嘉南美地中心D区度假式公寓已于3月21日盛大交房。