温房网讯 9月份快过半，温州楼市正处于进入备受关注的“金九银十”阶段。从温州房产信息网上的数据显示,上周(9.07-9.13)温州全市共成交517套,成交面积6万方,其中住宅成交417套,面积为5.4万方。

9.07-9.13温州楼市每日成交（温州房网/制作）

　　这一成交数据，和上上周（8.31-9.06）510套的成绩相比，基本持平。但和之前几个月的数据相比，就显得不够看了。今年以来，6月份成交最好，月成交达4759套，周成交套数平均超千套；7、8月有所回落，月成交在3000多套，周成交800余套左右，而9月的前半月，周成交均回落到500多套水平。让人不禁质疑“金九”开场活力不足。不过有温州业内人士表示，9月上半旬温州楼市开盘较少，下半月随着几个开盘的首开，将会给楼市供应充足房源，成交也将会呈现上升的态势。

　　区域：瓯海区成交108套稳坐头把交椅 热门郊县瑞安乐清成交回落

9.07-9.13温州楼市区域成交（温州房网/制作）

　　上周的517套分别来自哪些区域?温州房网就温州房产信息网的数据分析显示，成交大户瓯海不出意外位居此次成交榜第一位，共成交108套，成交面积1.13万方，主要成交为住宅，住宅成交了81套。主要集中在大发凯旋门、大诚金廷、华鸿中央公园、海派公馆等瓯海中心区的房源。

　　瓯海区为唯一一个周成交超过100套的区域，像排在瓯海区之下的乐清和平阳仅成交了76、72套。往常的热门区域瑞安，上周成交仅为42套。

　　总之，从成交走势来看，各区域都大幅下滑。

　　排行：瓯海包揽5强 瑞安中润商务广场成交开始显现

9.07-9.13温州楼市成交Top10（温州房网/制作）

　　从单个楼盘楼盘，瓯海区的大发凯旋门以20套的周成交位居排行榜第一位。大发凯旋门目前主推13号楼，整体8月份的售价在16000元/平方米左右。另外像，新城板块宏地壹品国际的钻石公馆也有14套成交，老盘华鸿中央公园、大诚金廷也以10套左右的成交进入TOP10的成交排行榜，刷了回存在感。另外的亮点还有瑶溪凤凰城，这个楼盘有段时间没有进入排行榜了，上周以9套成交重回排行榜，尅见现房、价格有优势，仍旧能打动现在日渐精明的购房者。瑞安的中润商务广场，继9月6日开盘之后，上周末开始有成交显现。该楼盘9月6日推出200套跃层房源，起价9999元/平方米，当日去化75%，预计接下来成交将会陆续显现，撑起瑞安区域的成交量。

　　供应：一大波新盘将在9月底开盘 供应呈现全面开花

“金九银十”登场或开盘楼盘（温州房网/制作）

　　新湖广场，正大城，温州中心，滨江国际，尚品半岛，雍华园…一大波楼盘把它们开盘的时针拨在了9月下旬。这波开盘潮，应该是今年以来，看点最大，热点最多的一次推盘节点，几乎每个楼盘都可以贴上“高富帅”的标签。新湖广场，瑞安最大的城市综合体，体量达60万方，这是新湖集团回归温州的第一个大项目；正大城，又一巨无霸综合体，体量也达68万方；温州中心，七都岛上的岛头标志建筑，也是带动该区域发展的综合体项目；尚品半岛，瓯海区即将推出的豪宅臻品…..