温房网讯 上周（10.23-10.29）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1009套，成交面积约12.41万方。成交量环比前一周又有有些许下降，降幅约13.46%。

10.23-10.29温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：市区整体表现良好 乐清连续四次霸占首位
　　
　　上周的区域成交桂冠再次被乐清包揽，共成交了218套，成交面积约3.06万方，这已是乐清连续四次霸占区域榜首。由于该区域的新老盘近期去化良好，共同带动了成交，如新湖海德公园、中国电工电器城、绿城锦玉园等项目，上周分别成交了36套、31套和26套。
　　
　　区域成交亚军则被瓯海区域摘得，上周共成交了147套，不仅成交量环比前一周大增42.72%，排名也大幅增长，从前一周的第五跃居至上周的第二。这主要归功于该区域内的老盘，如温州港龙商业广场、温州君廷大酒店等项目的持续去化，尤其是温州港龙商业广场，近期成交颇为理想，上周也成交了28套商铺，项目已于10月28日开业。

10.23-10.29温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　不仅瓯海区域，鹿城和龙湾区域上周也表现不错，均有111套的成交量，并列区域成交第三位。其中龙湾涨幅最大，环比前一周增加了35.37%，该区域内的瑶溪住宅区和华鸿艺墅项目表现最佳，分别贡献了24套和20套。
　　
　　上周成交量破百的区域还有苍南和平阳，分别成交了105套和100套。前一周位列二、三位的瑞安和永嘉区域，上周表现不是那么理想，尤其是永嘉区域，上周仅成交了41套，环比前一周减产75.45%。瑞安，上周也仅成交81套，环比降幅达55.98%。
　　
　　排行：老盘持续去化给力 大诚首府壹号新开表现不俗
　　
　　上周TOP10榜单中，车位去化表现良好，如中瑞星河湾、瑶溪凤凰城，上周分别成交了46套和42套车位，位列榜单一二位。住宅项目中，上周表现最佳的是乐清的老盘，新湖海德广场，成交了36套。该项目近期加推了110套叠墅房源，折前均价为33757元/㎡，截止目前已网签33套房源。

10.23-10.29温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　上周新开的大诚首府壹号也表现不俗，上周共成交了32套。该项目是于10月26日首开的纯新盘，公开发售了项目一期住宅224套，销售均价7802元/㎡。据开发商数据回馈，开盘当日1小时劲销9成，目前已网签36套，预计项目去化会在这两周持续呈现。
　　
　　商业项目中，上周表现最好的是乐清的明星楼盘——中国电工电器城，成交了28套。瓯海站前板块的老盘，温州港龙商业广场，近期成交颇为理想，上周也成交了28套商铺，项目已于10月28日开业。
　　
　　上周进入全市单盘成交TOP10榜单的项目还有绿城锦玉园、华鸿艺墅、温州君廷大酒店等“熟面孔”。

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