温房网讯 上周（5.8-5.14）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1616套，成交面积约20.44万方，成交量环比前一周略有上扬，这主要得益于上周入市新盘去化给力。

5.8-5.14温州楼市每日新房成交（温州房网/制作）

　　区域：成交环比略有上扬 乐清蝉联区域榜首
　　
　　上周，乐清区域以367套的优异成绩再次蝉联区域成交榜首，环比前一周上涨了60%。这主要得益于上周该区域内有一新盘——华鸿中央墅首开热销，仅一盘就贡献了178套。此外，该区域内不少老盘，如中心花园、中国电工电器城成交也是不俗。
　　
　　上周，温州还有2个区域成交量在200套以上，分别是苍南和瑞安区域。其中苍南区域上周区域排名大幅上升，从第6名升至第2，共成交了257套，该区域的主力军还是华鸿中央公园项目，上周三期房源加推再获佳绩。瑞安区域则成交了215套，紧随苍南其后，区域排名比前一周也有所上升，主要是靠新城吾悦广场的成交挤进了前三甲。
　　
　　此外，上周破百的区域还有平阳、洞头和瓯海，分别成交了163套、158套和145套。其中，洞头涨幅最大，前一周仅成交5套，这主要归功于海悦城·璟园，单盘就贡献了150套，撑起了洞头的成交量。其余区域，由于入市新盘减产，主要靠老盘的持续去化，每周的成交量也相对稳定，还未有亮眼的成绩单出现。

5.8-5.14温州全市各区新房成交（温州房网/制作）

　　排行：入市新盘去化给力 乐清华鸿中央墅摘得桂冠
　　
　　上周TOP10榜单桂冠被乐清新盘——华鸿中央墅摘得，共成交了178套。该项目是上周唯一一个纯新盘入市，于5月11日首开，公开发售了项目18#、19#、20#楼这3幢的340套房源，其中高层住宅324套，商业15套，高层住宅折后均价为12454元/㎡，主力户型为125-163㎡。其中125-130㎡面积段的房源最多，有189套，折后均价为11445元/㎡，折后区间总价113-165万元。据小编从温州房管局了解到，截止2017年5月15日11:00，该项目已网签181套，目前去化已达53.24%。
　　
　　亚军则被洞头的海悦城·璟园摘得，该项目无愧于“洞头明星楼盘”之称，于4月2日首开，又在5月7日加推二期房源，均获不俗佳绩。上周又成交了150套，助力洞头区域从吊车尾挤进了前五强。

5.8-5.14温州楼市成交套数TOP10（温州房网/制作）

　　苍南的华鸿中央公园项目近期表现十一直都分亮眼，多次上榜，上周又成交了116套位居第三。这得益于该项目推盘节奏快，上周又加推了三期房源，发售了项目14#、16#、18#楼这3幢的159套房源，其中高层住宅折后均价为13089元/㎡，洋房折后均价为15932元/㎡。据小编从温州房管局了解到，截止2017年5月15日11:00，该项目已网签112套，去化已达70.44%。
　　
　　另外，瑞安新城吾悦广场也表现颇佳，上周成交了109套。此外，大发凯旋门、华鸿万象公馆、德信铂瑞湾、中国电工电器城等“熟面孔”上周也有上榜。

　　温州楼市启动“开挂”模式 近40盘再刷楼市热度

　　上周节点活动如潮水般来的异常汹涌，发布会、诚意金、样板房、展厅开放轮番攻袭，且集中于市区、乐清和瑞安区域。
　　
　　其中华润置信温州滨江CBD项目吸睛度颇高，该项目案名发布盛典已于5月12日晚19:00在温州鹿城区学院路7号浙江创意园卡伊酒庄举行。据了解，该组合地块是“华润”以23.53亿元竞得的，将是华润置地继万象城住宅之后，在温州打造的又一高端住宅产品，将打造为华润置地第一品级“万象系”高端住宅，让国际更万象，为温州塔尖人士带来国际都会人居体验。
　　
　　同位于温州滨江CBD的碧桂园珑悦上周也有节点活动推出，全新实景样板区已于5月13日绽放，公开建面约136、161这两款户型的样板房。碧桂园珑悦占据滨江CBD岛尖区位，左右相拥滨江CBD城市商务名片，享近千亩体育休闲公园，是“碧桂园国际系TOP之作”，诚意金报名已于4月8日启动，建筑面积约136-228㎡环幕江景大宅预计将于近期开盘。

　　5月13日，坐落于龙湾都心生活圈的德信大家·龙湾大院名望级城市展厅也已开放，该项目是由德信和大家地产强强联手，共同打造的精品住宅，以当下高端住宅御用的新亚洲大院叠墅，由高层、叠墅及商业组成，内部辅以大院园林体系，主推建筑面积约88-160㎡低密改善著品。

温州5.8-5.14楼盘活动

　　除上述外，上周市区还有不少热盘推出节点活动，如新希望白麓城的麓公馆诚意金也已于5月13日启动、价格同步公开；万科鹿岛甲第实景示范区5.13公开；牛山国际四期——S壹公馆展厅5.13启幕；中梁首府壹号院洋房实体样板房5.13开放；温州君廷大酒店产品投资说明会已于5.10举行；碧桂园德信府前1号地下车位诚意金报名已于5.13启动。
　　
　　上周郊县也加入了这场楼市“狂欢”，节点活动也是密集上线，其中关注度最高的是瑞安的华鸿中央原墅项目，展厅已于5月14日首开，全墅户型也全面公开。华鸿中央原墅是继华鸿安阳城、华鸿瑞安府、华鸿瑞安华府、华鸿幸福里等多个热销项目之后，华鸿在瑞安打造的全新力作。项目由3幢高层和8幢排屋组成，主推建筑面积约115-220㎡的全墅式产品。

　　除此之外，温州立体城·瓯江公馆产品发布会也将于5.14启幕；乐清的绿城锦玉园5.13举行产品品鉴会、户型同步公开；乐清置信翡翠府产品体验会5.13启幕；乐清中梁首府熙岸全感官发布会5.13盛启；瑞安新城吾悦广场5.13将举行悦SOHO公寓产品说明会、诚意金报名同步启动。