温房网讯 上周（2.13—2.19）温州全市共成交新建商品（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1298套，成交面积约16.9万方，成交量环比前一周下降了27.7%。

2.13—-2.19温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：乐清蝉联区域冠军  苍南赶超瓯海得第二

　　上周，郊县以232套的成交量夺区域桂冠，这已经是乐清连续第四周登顶区域首位，这主要是2017年1月份以来，乐清有不少新盘入市，其中不乏热门楼盘如德信悦清府、置信翡翠府、中心花园等。上周该区域的成交大户是金海湾花苑和中国电工电器城，分别成交了40套和37套。

　　郊县苍南上周以224套的成交量闯进区域前三甲，并且赶超市区瓯海，该区域上周取得这一成绩的大功臣为华鸿中央公园，上周贡献了124套。季军瓯海上周成交了186套，该区域近期入市新盘较少，目前以老盘去化为主，上周的成交主力为德信海派公馆、大发凯旋门、温州大象城等。

　　此外，上周成交破百套的还有瑞安、鹿城和平阳，瑞安的成交大户是德信铂瑞湾，上周去化44套，鹿城是阳光100阿尔勒小镇，上周去化24套，平阳则是富邦豪庭，上周去化20套。

2.13-2.19温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：郊县多个项目成交给力  苍南新盘夺TOP首位

　　上周的TOP10榜单上，郊县有多达7个盘上榜，且首位被郊县的新盘新鸿嘉园夺得，该项目为安置地块，于1月22日推出一期，1幢、第2幢、第3幢、第5幢商品房住宅共426套，建筑面积52729.64㎡，折前销售均价为11600元/㎡；商业共57套，建筑面积为2173.59㎡，折前销售均价为16688元/㎡。该项目近期在集中签约，据温州市房地产市场信息网显示，截至目前网签去化25.7%。

　　瑞安和乐清各有两盘上榜，其中，瑞安上周成交最好的是德信铂瑞湾，该项目于1月15日加推三期，为7、8、9、11幢共297套，折前销售均价为15082元/㎡，截至目前网签去化达22.6%。乐清成交最好的则是金海湾花苑，该项目于去年8月13日开盘，推出共12幢，共计住宅和商业1001套，截至目前网签去化达36%。

　　市区方面，瓯海有3个盘老盘上榜，其中上榜的大发凯旋门于1月7日加推3、10幢共369套，折前销售均价为18529元/㎡，截至目前网签去化达26%。鹿城则仅阳光100阿尔勒小镇上榜，该项目于2016年12月15日推出二期4幢、5幢、6幢、7幢、9幢、13幢、14幢、15幢、16幢，计建筑面积94262.45㎡，共计816套，截至目前网签去化达64.6%。

2.13-2.19温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：本周活动量再攀高峰 碧桂园翡翠郡样板房2.14开放
　　

　　元宵过后，情人节马上“接盘”，上周楼盘活动量再攀高峰。据温房网不完全统计，上周共有34个活动推出，虽多是与情人节相关的暖场活动，但也有节点活动推出，如永嘉碧桂园翡翠郡实景示范区即样板房2.14开放、瑞安德信铂瑞湾样板间2.18绽放。至于开盘方面，目前还未步入正轨。据温房网统计，除去部分剩余现房房源外，上周仅苍南华都名园1盘开盘。

温州2.13-2.19楼盘开盘销售情况

　　上周活动虽多是与情人节相关的暖场活动，但也有节点活动推出。其中关注度较高的是位于永嘉瓯北清水埠的碧桂园翡翠郡项目，实景示范区暨精工瞰江样板房已于2月14日盛大开放。据悉，此次开放的实景板房建筑面积约155㎡，4室2厅3卫4阳台，户型方正，南北通透，两个超大阳台，北面可赏园林，南面可远眺瓯江一线江景。另外，当晚碧桂园翡翠郡还为一对新人准备了一场精彩浪漫的快闪求婚，现场近百人共同见证了这对新人的幸福。
　　
　　另外，位于鹿城的现代锦华城上周也颇受关注，该项目跃层大宅户型已于2月16日首次公开，拥有大尺度、大景观、大露台，179方可挑战250方。据悉，该项目三期已于去年9月加推，推出项目1#、3#、5#、8#楼的399套住宅，住宅折前均价为18448元/㎡。

温州2.13-2.19楼盘活动

　　位于瑞安区域的德信铂瑞湾上周也有节点活动推出，德信G+工艺工法样板间已于2月18日盛大开放，现该项目建筑面积约115-138㎡三期央景宽邸火爆热销中。据悉，德信铂瑞湾三期已于1月15日开盘，小编在温州市房地产市场信息了解到，此次推出的是项目A、C地块上7#、8#、9#、11#楼共297套房源，其中住宅294套房源，商业3套。小编根据其“一房一价”表计算了一下，项目此次推出的住宅折后均价为14780元/㎡。
　　
　　上周温州楼市活动的主基调还是“情人节”，各大楼盘纷纷推出与之相关的活动策划，且形式多样，如宏地金玉府推出了密爱约会季活动；碧桂园珑悦举办了豪华游轮晚宴；万科鹿岛甲第举办了全城“为你表白”活动；大发凯旋门推出了浪漫寻绝配活动；万科中梁新都会则推出了“恋上新都会 浪漫送全城”活动等等。