温房网讯  2017年1月温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）5370套，成交面积约55.8万方，这个月是农历新年的最后一个月，也是2017年的首月，这一成交量虽然比起前几个月有所回落，但是这一成交量也接近2016年1-12月平均成交量5500套，算是给2017年开了个平稳的头。

　　排行：瓯海、乐清成交破千套  瓯海1212套夺区域桂冠

　　1月份，温州有两个区域成交破千套，分别是市区瓯海和郊县乐清，其中瓯海以1212套夺区域桂冠，该区域12月底—1月仅2个新盘入市，分别是宏地温州望府和卧龙商厦，另外中梁首府壹号院、大发凯旋门在12月份有加推。1月份该区域的成交大户有老盘温州大象城、华润悦府花苑，新盘华鸿温州望府。

　　乐清以1068套紧随其后，该区域入市新盘较多，其中不乏关注度很高的楼盘，如德信乐清府、中心花园、置信翡翠府等，该区域1月的成交主力是商业中国电工电器城和住宅中梁首府壹号院，分别成交了402套和110套。

2017年1月温州各区成交（温房网制作）

　　排在区域第三、四位的是郊县瑞安和苍南，分别成交了646套和608套，其中，瑞安的成交大户是金汇景园，贡献了174套成交量；苍南的成交大户是御龙湾锦园，贡献了144套成交量。

　　此外，市区鹿城和龙湾分别成交500套和347套，其中鹿城由大体量项目阳光100阿尔勒小镇领衔，而龙湾则是新盘华鸿万府撑起成交大任。

　　区域：市区多达6盘上榜 乐清中国电工电器城蝉联首位

　　1月份的全市楼盘销量TOP10榜单上，市区有6个盘上榜，其中瓯海包揽3个席位，鹿城、龙湾和经开区则各有1盘上榜。郊县上榜数量虽然不敌市区，但是TOP10首位被乐清的中国电工电器城摘掉，成交了402套，该项目12月份也是销量冠军，据悉，该项目于9月24日开D地块一期，推出loft公寓共915套，销售相当火爆，截止目前一期网签去化达86.2%，相隔不到3个月的时间，于12月12日马上加推D地块二期商铺共815套，目前网签去化23套。

　　1月份有不少新盘上榜，市区的如龙湾的华鸿万府和瓯海的宏地温州望府，分别成交了141套和121套，其中，华鸿万府于1月18日一期开盘，推出住宅1幢、2幢、5幢、6幢、8幢、9幢、10幢、12幢共计457套，建筑面积58909.19㎡，折前销售均价为17267.25元/㎡，截至目前网签去化达31.3%；宏地温州望府则于12月27日开盘，推出全部房源共计448套，住宅折前销售均价为23702元/㎡，截止目前网签去化81%。

2017年1月温州全市成交TOP10（温房网制作）

2017年1月温州市区成交TOP10（温房网制作）

2017年1月温州郊县成交TOP10（温房网制作）

　　郊县上榜的新盘有苍南的御龙湾锦园，1月成交了144套，该项目于1月6日开盘，推出1-3幢住宅共计244套，总面积28563.73㎡，折前销售均价为10770元/㎡，截止目前网签去化达61%。

　　2017年1月份温州楼市以5370套的成交量落下帷幕，可以说是平稳起航，但不少业内人士预测，2017年全国楼市成交量将开始走低，而温州楼市成交是否也会开始下滑，或是能逆势而上再创销售佳绩？让我们一起拭目以待。