温房网讯 上周（12.19--12.25）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）2248套，成交面积约20.9万方，成交量环比前一周上涨了33.8%。

12.19-12.25温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：市区总体成交上扬  郊县乐清560套夺冠

　　上周，郊县乐清以560套的成交量夺得区域桂冠，成交面积约5.2万方，成交量是前一周的2倍左右，该区域取得这一成交的主要功臣是商业项目中国电工电器城和住宅项目中梁首府，上周分别成交了370套和112套。这两项目均于近期加推，其中中国电工电器城加推了D地块二期，中梁首府则加推三期。

　　相比起前几周郊县包揽区域前三甲的局面，上周市区成交开始发力，鹿城和瓯海分别以479套和320套的成交量夺得区域第二、三位。其中，鹿城的成交可以说是大幅攀升，比前一周多了374套，该区域的成交大户也是近期加推楼盘阳光100阿尔勒小镇，上周成交367套，此外还有老盘新希望白麓城贡献了56套成交量。瓯海的成交量环比前一周上涨了80.8%，该区域的华鸿中央城车位上周成交了89套，商业项目温州大象城成交了38套等。

　　紧随之后的是郊县的瑞安和苍南，分别成交了292套和214套，其中瑞安环比前一周上涨了50.5%，成交主力为新开的商业项目新城吾悦广场，上周成交了170套。而前一周的区域冠军苍南的成交则出现了明显下滑，成交量仅前一周的1/2左右，该区域上周的成交大户为华鸿中央公园车位和商业龙港东方世贸广场。

12.19-12.25温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：多个商业项目上榜 阳光100阿尔勒加推热销

　　上周的TOP10榜单上，有多个商业项目上榜，包括乐清的中国电工电器城，瑞安的新城吾悦广场和苍南的龙港东方世贸广场。其中，中国电工电器城以370套排在首位，该项目D地块一期于9月24日开盘，目前网签去化达73%，二期于12月12日开盘，目前网签10套。

　　瑞安的新城吾悦广场于12月17日首开，上周成交170套，排在TOP10第三位。据悉，此次推出商业3号楼，共计275套房源，面积15944.86㎡。折前销售均价为33184元/㎡，截至目前，网签去化达67.2%。龙港东方世贸广场则是于12月23日加推二期，推出2幢、5幢，面积4028.21㎡，共77套，折前销售均价为17032元/㎡，截至目前网签24套。

　　此外，此前住宅项目阳光100阿尔勒小镇一期于11月19日开盘并销售飘红，紧接着于二期于12月25日加推，此次推出4幢—7幢、9幢、13幢—16幢，计建筑面积94262.45㎡，共计816套。截至目前网签去化达43%。

　　活动：楼市圣诞大战上演  德信鹿城大院12.25首开

　　圣诞来临，开发商们也借此良机推出了不少与之相关的活动策划，据温房网不完全统计，上周共有38个活动推出，其中关于圣诞的活动多达16个，上周楼市圣诞氛围浓厚。至于开盘方面，圣诞来临年关将至，开发商们也加紧了推盘的脚步，据温房网统计，除去部分剩余现房房源外，上周共有5盘开盘，一场圣诞大战即将拉开。其中关注度较高的是鹿城七都的德信鹿城大院项目，于12月25日首开。

　　温州12.19-12.25楼盘开盘销售情况

　　即便本周楼市圣诞氛围浓厚，但并非所有楼盘都主打“圣诞游”，也有不少楼盘推出节点活动。如宏地温州望府，商铺诚意金于12月25日正式启动，当日价格同步公开。该项目是温州实力房企宏地匠心打造的第三代府系作品，瓯海首个宏地府系作品，已于12月20日进入选房倒计时，主推建筑面积约20-60㎡的全临街单层铺，选铺火热预约中。
　　
　　位于龙湾区域的华鸿万府上周也有节点活动推出，龙湾之光样板房于11月24日盛大启幕，人气明星光良将前来助阵。据悉，该项目主要由6栋高层、6栋洋房、2栋联排别墅组成，位于瑶溪和龙湾中心区板块之间，能同时享受到两个板块的配。目前，该项目展厅已于11月5日开放，建筑面积约89-200㎡的全墅式产品即将开盘。

温州12.19-12.25楼盘活动

　　另外，位于苍南新区核心的绿城玉兰花园二标段已于12月22日盛大交付，交付地点在绿城玉兰花园会所，90-185㎡实景现房所见即所得。此外，购买绿城玉兰花园二标段地下车位并签订《车位协议书》的客户，还可享20000元/个的优惠，此优惠活动截止日期为12月31日。
　　
　　除此之外，“圣诞游”才是温州楼市上周的主基调，关于圣诞的活动多达16个，如新希望白麓城于12月25日推出圣诞狂欢日；龙湾中心区的温州奥体城12月25日举行DIY圣诞美食季活动；交运城市客厅圣诞期间业主到访送圣诞金果礼盒；永嘉三江商务区的温州立体城于12月24日推出平安冰雪大世界；碧桂园翡翠郡则于12月24-25日推出圣诞相亲欢乐party。