周行情：温州全市成交1624套华鸿安阳城二期再次热销

关键字: 周行情，成交数据，温州来源: 楼视界

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温州宅联卖 https://www.0577fang.net 更新日期: 2016/04/03 23:34 点击:3258

　　温房网讯 上周（3.28-4.3）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1624套，成交面积约19万方，成交量虽然环比前一周下滑了14.8%，但是由于近期多个楼盘开盘或加推，因此成交量一直维持在千套以上。

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3.28-4.3温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：瑞安607套击败瓯海夺冠市区成交出现下滑

　　上周，瑞安凭借多个楼盘的热销，以607套的成绩击败瓯海，夺得区域成交冠军，瑞安一直是郊县里成交表现较为出色的区域，上周之所以能夺冠，有多个楼盘功不可没，包括华鸿安阳城、时代柏悦、四季青瑞安服装城和新湖广场。

　　上周排在第二的是瓯海，虽然排名仅比前一周下滑一位，但在成交量上下滑的较明显，比前一周少了485套，主要是该区域的新盘华鸿中央湖公馆的400多套成交量已经集中在前一周显现，上周该盘仅成交了40套。

　　此外，市区龙湾成交也小幅下滑，环比前一周下降了6.5%，该区域的成交大户是东方嘉园和温州空港新区永兴南园小微园，分别成交了57套和49套。鹿城则共成交了114套，仅比前一周多了1套，鹿城的成交主力军也集中在一些新盘如宏地温州付、现代锦华城、温州滨江国际广场等。

　　此外，郊县苍南和乐清成交也突破千套，分别成交了142套和101套，排在区域第四和第六。苍南的成交量主要集中在一些老盘，如星河湾家园、玉兰花园、天和家园，乐清也以老盘去化为主，如老盘悦荣府邸是上周该区域成交量最大的楼盘，成交了20套。

3.28-4.3温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排名：瑞安多个楼盘上榜老盘去化加速

　　上周的top10榜单上，郊县瑞安有多达四个楼盘上榜，其中华鸿安阳城、时代柏悦、四季青瑞安服装城更是包揽了前三甲，还有新湖广场排在第六位。其中，华鸿安阳城一直是近期top10榜单的常客，该项目一期于1月22日开盘，截至目前去化已达9成以上，二期于3月30日开盘，此次推出2#、3#、10#、12#、15#、20#楼，共计住宅535套，总建筑面积70707.16㎡，住宅最高价为26417元/㎡，最低价为13333元/㎡。据开发商数据该项目开盘当天1小时去化达8成，据瑞安市房产管理局网站显示，截至目前该项目去化达53.4%，目前销量还在逐步显现中。

　　此外，市区也有多个楼盘上榜，龙湾有2个瓯海有3个。其中，龙湾上榜的均是新盘，分别是东方嘉园和温州空港新区永兴南园小微园，其中东位于龙湾蒲州街道的东方嘉园于3月21日开盘，此次推出的是项目2幢和3幢共计213套房源，小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为10778.42元/㎡，商铺折前均价为21496.21元/㎡。据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化达80.3%。

　　瓯海上榜的既有新盘又有老盘，新盘为华鸿中央湖公馆，老盘为温州港龙商业广场和四季原著。其中，四季原著项目近期加推二期，推出3、4、7、8、12、13、14、18、19、20幢楼，住宅面积63922.09㎡，共577套；商业面积361.09㎡，共7套。据温州市房地产市场信息网站显示，截止目前去化达31.5%。

　　此外，郊县上榜的还有永嘉的新盘大自然外滩悦，该项目一期于3月18日开盘，推出1#、2#、3#、5#、7#、8#、16# 共计397套，据温州市房地产市场信息网站显示，截止目前去化达48.2%。