温房网讯 上周（3.21-3.27）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1907套，由于近期多个楼盘开盘或加推，因此成交量出现大幅上涨，环比前一周上涨60.3%。

3.21-3.27温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：市区瓯海重返冠军宝座  多个郊县成交上扬

　　上周，市区瓯海凭借该区域内新盘华鸿中央湖公馆（详情 相册）开盘热销，时隔多时又回到区域冠军宝座，据统计，该项目上周共成交433套，成交面积为56986.24㎡。此外，该区域内四季原著(详情 相册 团购)二期加推，上周成交表现不俗，成交30套。

　　市区龙湾的成交量也上浮不少，比前一周多成交70套，主要是该区域的新盘东方嘉园（详情 相册）开盘，上周成交114套，成交面积为10092.95。但鹿城上周成交量出现下滑，成交量环比前一周下降了39.6，该区域成交量主要集中在新希望白麓城、现代锦华城、宏地温州府等盘。

　　郊县方面，上周多个区域的成交出现上扬，其中瑞安成交量最高，上周共成交234套，该区域近期也有不少楼盘即将开盘或加推，如新湖广场二期3月26日起售，华鸿安阳城（详情 相册 团购）二期于3月30日开盘，瑞祥首府一期于4月9日开盘。

　　上周区域排行第三的是永嘉，共成交215套，成交量是前一周的3倍多，该区域的成交大户也是新盘大自然外滩柏悦（详情 相册），上周成交162套，成交面积为19937.88㎡。平阳的成交则比前一周多了2套。

　　但前一周的区域成交冠军苍南上周成交出现下滑，环比前一周下降了51%，排名也跌落至区域第6。乐清、泰顺、文成等区域也出现小幅下滑。

3.21-3.27温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：多个新盘抢占榜单  瓯海华鸿中央湖公馆433套居首

　　上周全市楼盘成交TOP10首位为瓯海的华鸿中央湖公馆（详情 相册），该项目在3月19日一期于开盘，此次开盘推出项目1幢、2幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、17幢及21幢的680套住宅，建筑面积89577.92㎡。据悉，华鸿中央湖公馆自启动以来，一直备受关注。开盘当日，近3000人次客户抵达开盘现场，开发商数据为当天2小时劲销9成，据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化达63.7%。

　　亚军为永嘉的大自然外滩柏悦（详情 相册），该项目已于3月18日首开，推出项目1#、2#、3#、5#、7#、8#、16#7幢房源，共计住宅398套，截至目前去化达41%。

　　新盘还有位于龙湾蒲州街道的东方嘉园（详情 相册），该项目于3月21日开盘，上周共成交114套，排在TOP10第三位，该项目此次推出的是项目2幢和3幢共计213套房源，小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为10778.42元/㎡，商铺折前均价为21496.21元/㎡。据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化达53.5%。

　　此外，郊县瑞安由三个盘上榜，其中时代柏悦和华鸿安阳城（详情 相册 团购）一直是TOP10的常客，两个盘分别去化达53.9%和91.6%。

3.21-3.27温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：3月楼市火热继续  京都外滩壹号展厅3.26开放

　　3月已近尾声，温州楼市持续火热。据房网小编统计，上周共有21个活动推出，且不乏节点性活动，如鹿城万科城市之光产品说明会于3月27开启。本周市区将有两个新盘首次亮相，龙湾瓯江路旁的京都外滩壹号和鹿城中央绿轴板块的大诚名座。至于开盘方面，除去部分剩余现房房源，上周共有4个楼盘开盘，分别是龙湾的东方嘉园、永嘉的温州立体城、瑞安新湖广场和苍南的南城花苑。值得一提的是，南塘住宅区1-5组团部分商品房也于3月25日公开拍卖。

　　上周市区活动热度颇高，不少楼盘推出了节点性活动，其中最引人瞩目的是京都外滩壹号正式展厅于3月26日开放，办理VIP享100元/㎡优惠，这也是京都外滩壹号启动以来的首场“大秀”。据悉，展厅开放当日除巨星张卫健热力助阵外，还有黄金、苹果6s等66份大奖抽取相送，更有2000份随手礼免费送。该项目位于龙湾瓯江路，是温房网独家电商项目，可通达滨江CBD、新城、龙湾老城区三大区域，摄像一站式吃喝玩乐购醇熟配套，项目将打造110-135㎡的一线江景房。

　　位于鹿城中央绿轴板块之上的大诚名座也于3月26日首次亮相温州。据悉，当日除了展厅正式开放外，117～200平米户型也将全城首发。据悉，该项目坐拥一线河景，将延续大诚金廷传奇。同位于鹿城的万科城市之光也有活动推出，于3月27日举行产品说明会，诚意金缴存同步启动，项目将于4月初开盘。

　　特别一提的是，位于马来西亚的碧桂园森林城市于3月27日在温州万和豪生酒店举办推介会，该项目位于新马唯一经济特区依斯干达上，不仅拥有一切依斯干达的区位优势和共享特区一切优惠政策，更是享有税务减免等专属优惠政策。据悉，森林城市购房成交客户即可获赠移居“绿卡”（即赠送“马来西亚第二家园移居计划”办理服务费），业主只需存款25万人民币起，第二年可取出部分用于在马来西亚的房产投资、子女教育、医疗服务等项目。

　　相较于市区的火热，本周郊县区域楼市活动表现平淡，共推出活动10个，且以暖场性小活动为主，其中关注度较高的是位于平阳鳌江的楠盛欧南产业城，展示中心于3月27日盛大开放，当日举行开工奠基仪式，价格同步公开。据悉，项目起价为1588元/㎡，开盘在即。

　　近期楼市热度高，不少楼盘宣布房价上调，上周也有2个楼盘宣布价格上涨。其中一个是乐清的铂金首府，宣布自3月21日起涨价，最高涨幅达600元/㎡。瑞安新湖广场也应新湖广场应集团政策，项目近期宣布，自3月26日起，价格上涨10%。

温州3.21-3.27楼盘活动

温州3.21-3.27楼盘开盘销售情况