温房网讯  上周（2.22-2.28）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）788套（由于瑞安房管局网站故障，缺瑞安成交），成交面积约10.4万方。上周，温州多个区域的成交量出现下滑，其中郊县区域下滑比较明显。

2.22-2.28温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：市区瓯海重回三甲 郊县多个区域成交下滑

　　从上周的区域成交来看，郊县多个区域的成交量出现下滑，郊县乐清虽然蝉联区域成交冠军，但是成交量环比前一周下降了33%，平阳的名次与前一周同样相同，排在第三位，成交量环比前一周下降26.4%。

　　市区的瓯海虽然成交量仅比前一周多了3套，但是排名从第四跃升至第二，重回区域成交前三甲。市区的龙湾的成交也出现小幅上扬，比前一周多了9套，但排名没有改变。与之相反的，鹿城的成交却出现大幅下滑，环比前一周下降了43.9%。

　　此外，郊县苍南、文成、泰顺和永嘉的成交也出现下滑，其中苍南和永嘉的下降幅度郊县，苍南仅比前一周少了5套，永嘉少了2套。而泰顺的下降幅度明显，成交量不到前一周的一半。上周的郊县唯一成交出现上涨的是洞头，成交量比前一周多了23套。

2.22-2.28温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：老盘加速去化市 市区仅瓯海2盘上榜

　　上周的TOP10排行榜上，郊县有8个楼盘上榜，其中乐清上榜的有3个，平阳有2个，文成、泰顺和洞头均只有1个盘上榜。市区仅瓯海2盘上榜，分别是德信海派公馆和学府印象。

　　上周TOP10的冠军是文成栖云花苑，共成交63套，本次开盘6#、9#、10#、11#、13#、14#、17#、18#楼204套，机动车停车车库30 间，总建筑面积为26640平方米。据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化近8成。

　　此外，二三名均被乐清包揽，均是老盘悦荣府邸和海德花园，分别成交了25套和22套。另外一个上榜的是较新的楼盘金溪御园，该项目一期于2015年11月2日开盘，本次开盘的  1、2、3幢高层住宅，总建筑面积28351.95 ㎡，共计169套，据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化近17.7%。

　　市区瓯海上榜的楼盘均是老盘，其中学府印象近期表现不俗，该项目二期于2014年8月19日开盘，其中商业2326.10㎡，共40套；办公用房10858.55 ㎡，共173套；宾馆16694.85㎡，共1套。据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化近33.6%。

2.22-2.28温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：2月楼市欢喜收官 24盘大“闹”元宵佳节

　　转瞬已是2月尾周，又适逢元宵佳节，温州楼市再度沸腾。据温房网统计，上周共有22个活动推出，虽仍以暖场性活动为主，但也不乏节点性活动，如瑞安中梁瑞祥首府价格已于2月23日全面公开。至于开盘方面，上周除部分剩余现房房源外，共有2个楼盘开盘，分别是中央绿轴板块的新希望白麓城和瑞安星海滨江首府。

　　上周共推出22个活动，其中市区活动仅占8个。当中较为引人瞩目的是活动是德信地产旗下四盘共同推出的新春开门礼活动了，即购买德信旗下四盘（德信爱琴海岸、德信海派公馆、德信泊林公馆、德信海派公馆）任一房源，前20名将可获得3880元/套现金红包。其中，德信湖滨1号2期，德信·悦城，建筑面积约80-130㎡的新品将于3月5日正式公开，存抵活动也于当日同步启动。据悉，德信地产于2月3日再度拿下中央绿轴板块（A-07a地块），将打造成为满足改善需求的爱琴海岸三期，今年入市在即。

　　位于瑞安区域的中梁瑞祥首府上周活动也颇受关注，价格已于2月23日全面公开。该项目价格全面公开，销售起价7999元/平方米，其中百万元以下的房源近百套，预计近期将会马上开盘。

　　上周适逢传统佳节——元宵节，开发商自是不会错过，相关策划暖场活动纷至沓来。据小编统计，共有10个楼盘推出元宵节相关活动，如瓯海宏地壹品国际推出了“猴王闹元宵”活动；位于龙湾中心区的温州奥体城元宵活动圆满举行；同位于龙湾中心区的中梁龙湾首府元宵微信猜灯谜获奖名单已于2月23日公示；位于经开区的置信立体公园推出了“点亮元宵赢大奖”活动；平阳昆仑公馆、嘉乐平阳首府也已于元宵佳节之际推出了元宵节相关暖场性活动。

温州2.22-2.28楼盘活动

温州2.22-2.28楼盘开盘销售情况