温州房网讯 2月13日（截止23:00）温州全市房产网签共计151套，成交建筑面积18414.13㎡。经数据统计显示，其中成交住宅129套，成交建筑面积17164.76㎡；普通住宅成交83套，成交建筑面积9461.02㎡。市区成交46套居首。

温州2月13日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）2月13日新房成交

乐清2月13日新房成交

苍南2月13日新房成交

平阳2月13日新房成交

泰顺2月13日新房成交

永嘉、文成2月13日新房成交

瑞安2月13日新房成交

2015年2月14日新闻速读top5：

　　top1：春节看盘指南 部分楼盘春节照常营业

　　进入二月首周，温州楼市并未因春节的临近而进入“休整期”，不管从成交量还是活动量来看，都依然十分“热闹”。而每年春节许多在外工作或经商的温州人都会 返乡过年，其中有购房需求的人也会趁此假期去看看楼盘。有人说世界上最痛苦的事是你有钱买房，而售楼处却没开，因此，温州房网小编提前致电多家温州热门楼 盘咨询，罗列了春节期间这些楼盘展厅的作息时间和活动安排。（详情请点击链接）

　　top2：提前还贷要付3%违约金？ 盘点各大银行还款规定　　

　　各大银行关于房贷提前还款的算法和规定：

　　招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

　　建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。

　　农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。

　　工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。

　　top3：小户型难买了？多地取消90平以下住房占总量70%规定

　　已执行9年的“90/70”政策正在从全国性楼市调控中逐步退出。继南京、杭州、天津在去年修正或取消该政策后，日前四川也宣布对地方政府住房消费政策进行集中清理，其中便包括“90/70”政策。

　　top4：一线城市土地市场开年持续升温 成房企安全港？

　　新年伊始，一线城市土地市场持续升温。据中原地产数据，1月份四个一线城市土地成交溢价率创出过去一年高点，预计春节前北京土地总成交金额将超过450亿元。在楼市周期性调整过程中，一线城市似已成为房地产开发企业回避风险的安全港。但“安全港”是否安全，仍需仔细推敲。

　　top5：35城楼市库存11个月来首现下降 机构:房价或转涨

　　昨日，从上海易居房地产研究院获得的最新数据显示，截至2015年1月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27121万平方米，环比下降0.7%，同比增长17.1%。“这意味着这35个城市楼市库存在连续11个月的上涨后首现下降。”上海易居房地产研究院研究员表示，其中，一线城市楼市库存环比下跌3.9%。不过，从存销比来看，35个城市的库存量仍需14.5个月才能消化完