温州房网讯 11月30日（截止23:00）温州全市房产网签共计66套，成交建筑面积6390.03㎡。经数据统计显示，其中成交住宅39套，成交建筑面积4455.4㎡；普通住宅成交35套，成交建筑面积3768.78㎡。市区成交47套居首。

温州11月30日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）11月30日新房成交

　
乐清11月30日新房成交

　　
平阳11月30日新房成交

　
文成、永嘉、苍南11月30日新房成交

　　2014年12月1日新闻速读top5：

　　top1 ：央行降息后，温州房贷利率哪家强？

　　今年国庆节的前一天“房贷松绑”的靴子落地且超预期，央行下发的通知还提及房贷利率7折优惠。新政落地已满两个月，7折房贷利率有没有在温州市场现身？这几天来，记者以购房者的身份咨询市区多家银行发现，目前温州市场上首套房房贷基准利率仍是主流，有部分银行推出9折或9.5折利率优惠，但大部分需要与其他业务挂钩。业内人士表示，在温州资金成本较高的环境下，7折利率只是看着很美，恐难现身。

　　top2 ：人民日报批地方强推土地流转：政府不能搞大跃进

　　土地流转是一个渐进过程，不能脱离国情农情。我国人多地少，农村情况千差万别，在一些发达地区，城镇化水平相对较高，大量农民变成城镇居民，土地流转自然就顺畅。而在大多数农村，今后相当长时期内，普通农户仍占大多数，农民非农就业机会有限，土地承担着农民的就业、社保等功能，如果不顾实际强推流转，硬把农民挤出土地，会带来一系列社会问题。

　　top3 ：国土资源部将成立不动产登记中心

　　中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心(国土资源部土地争议调处事务中心)更名为国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心)，主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。

　　top4 ：住建部探路新棚改模式：收购商品房用于保障性住房

　　中国指数研究院的数据显示，房地产政策，一定程度上刺激了交易，新房成交面积较11月前三个周末的平均水平上升5%，但是，全国九成房企难以完成销售任务，库存压力仍在。如果说能把积压的商品房作为保障房出售，自然能抓到最刚性的需求者，对冲过剩存量。

　　top5 ：楼市出现回暖 房企加速一线城市拿地

　　中原地产统计数据显示，截至11月18日，今年北上广深四个一线城市住宅土地成交金额已达3037.9亿元，与2013年全年2728.9亿元的成交额相比，提前两个月创造了历史纪录。而中原地产市场研究部总监张大伟在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时分析认为，今年全年一线城市住宅用地成交金额有望首次突破3500亿元。