温州房网讯 11月21日（截止23:00）温州全市房产网签共计113套，成交建筑面积14280.69㎡。经数据统计显示，其中成交住宅102套，成交建筑面积13383.41㎡；普通住宅成交82套，成交建筑面积9388.8㎡。瓯海区成交27套，成交面积3978.42㎡居首。

温州11月21日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾）11月21日新房成交

平阳11月21日新房成交

永嘉、文成、洞头、经济开发区11月21日新房成交

乐清11月21日新房成交

瑞安11月21日新房成交

2014年11月21日新闻速读top5：

　　top1 ：央行22日起降息 房贷百万20年月供减负234元

　 　中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%。

　　top2 ：平阳“昆鳌一体化”建设快马加鞭

　 　自平阳设县1700多年来，行政中心一直设置在昆阳镇，昆阳可谓是平阳的“政治中心”，拥有深厚的历史文化底蕴。按照大交通规划格局，昆阳镇将以昆水公 路、104国道昆阳过境段改建工程、人民路、昆鳌快速通道为轴线，城市化将重点推进城北片、城东片、城南片三大区块建设。

　　top3 ：33省市补贴税费拯救楼市 未来或有更多省市效仿

　　楼市低迷下，各地政府出台各种措施来促使楼市回暖。金融搜索平台融360最新报告指出，截止上周四，国内已有33个省市发布政策，明确规定了更为优惠的购房税费新政。报告预计，未来将有更多省市，包括一线城市在内用税费补贴来救市，其中最主要手段便是减免契税、购房补贴和调整普通住房标准。

　　top4 ：张大伟：降息购房者或恐慌入市 一二线城市房价止跌

　 　降息后，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。预计一线城市9折将成为主流，甚至有出现85折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大，叠加之前的取消限购、限贷政策影响，购房者很可能再次恐慌入市。

　　top5 ：国税总局或调整二手房营业税 或难解房企库存压力

　  随着国家统计局10月份房价数据的发布，房价再次被证明尚未止跌企稳。数据显示，10月份70个大中城市新房 价格环比无一上涨。随后又有消息传出称国家税务总局正在研究关于二手房营业税的相关政策。有业内人士表明，这一系列动作有可能会加大房地产企业的库存压 力。