温州房网讯 11月3日（截止23:00）温州全市房产网签共计140套，成交建筑面积16745.08㎡。经数据统计显示，其中成交住宅125套，成交建筑面积15772㎡；普通住宅成交76套，成交建筑面积8443.89㎡。市区成交63套居首。

　温州11月3日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾）11月3日新房成交

苍南县11月3日新房成交

洞头县11月3日新房成交

　乐清市11月3日新房成交

平阳县11月3日新房成交

　瑞安市11月3日新房成交

　其他片区（泰顺、文成、永嘉）11月3日新房成交

　　2014年11月4日新闻速读top5：

　　top1 ：住房公积金“异地贷款”执行难 或加剧“穷帮富”

　　日前，住建部、财政部和中国人民银行联合发布住房公积金的九大改革措施，其中最大的亮点是公积金异地互认、异地贷款相关规定，即“各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务”。对此，中国社科院经济研究所研究员汪利娜在接受人民财经记者采访时表示，异地互认、异地贷款可能会遭遇执行难的问题。此外，公积金的跨区域调度和二套房可享公积金贷款，都会造成另外一种不公平，或将加剧“穷帮富”的状况。

　　top2 ：两组数据表明 我国经济运行平稳

　　本月3日，关于中国经济运行的两组数据发布：国家统计局等部门发布的10月非制造业商务活动指数为53.8％，比上月回落0.2个百分点；汇丰公布的中国10月制造业采购经理指数（PMI）终值持平于初值的50.4，高于上月终值。分析认为，数据表明我国非制造业和制造业双双保持扩张态势，中国经济运行总体平稳。但从短期波动和行业数据上看，也反映出经济仍然面临较大下行压力。

　　top3：贾康：房地产税2017年实施 不会拉低房价

　　财政部财政科学研究所原所长贾康11月2日表示，房地产税的基调是加快立法，年内不会有所动作；具体时间表来看，2015年房地产税应该进入立法程序，如果2016年能够完成立法，2017年房地产税将正式依法全面实施。贾康是在中国经济体制改革研究会第12届改革论坛上做出上述表示的。

　　top4 ：十月房地产成交量创年内新高

　　3日，中国指数研究院最新数据显示，在利好政策影响下，十月重点监测的42个城市成交总量环比增长12.6%，楼市成交明显回暖，创年内新高。业内人士表示，在利好政策推动下，主要城市成交普遍回升，预计后市随着政策叠加效应的释放，库存高企、资金短缺等问题将逐步改观，但大幅度反弹现象不会出现，量增价稳将是年底楼市的主要趋势。

　　top5 ：广州公积金限额放贷引恐慌

　　近期，广州市住房公积金管理中心因资金吃紧而实施限额放贷，引发购房者恐慌，连续三个月的额度被“秒杀”。10月11日，广州市住房公积金管理委员会对《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》进行审议，“最严公积金新政”获得原则性通过，新政将禁止公积金第二次贷款，并基本确定2015年公积金的贷款额度为140亿元。

　　专家认为，大多数购房者的刚性需求等不起这种额度轮候，而缴存时强制、放贷时限制折射的义务权利不对等，也折射出公积金管理的制度困境，凸显出改革的迫切性。