温州房网讯 上周10月27日-11月2日，温州全市共成交房源798套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)，成交面积约8.68万方，与十月第四周成交806套少8套，两周成交量基本持平。

温州楼市全市10月27日-11月2日每日成交套数（温州房网制作）

　　龙湾、瓯海成交均突破百套 市区总成交287套居榜首

　　上周，龙湾成交了113套，成交面积为12840.53㎡，这也是龙湾区本月首次成交量突破百套，十月前几周，龙湾的成交量一直在35套左右徘徊，上周成交成绩有如此跨越性的成长，万科金域传奇项目可以说功不可没。10月28日万科金域传奇在温州会展中心开盘，据温州市房地产市场信息网站上公布，本次开盘的房源为1幢、2幢、7幢、10幢、12幢、15幢，共6幢，计住宅548套，总建筑面积62102.30㎡。据了解，开盘当天现场来了7、800人，主力户型88方总价1-5层不超过119万，6-14层123-138万，15-20层135-139万，21-25层139-142万，目前一期所剩房源已经不多。

　　此外，龙湾的绿城海棠湾也持续有成交量，该项目五期于今年3月29日开盘，第五期总计发售住宅455套。截至11月3日，据温州市房地产市场信息网站上显示，该项目已售76套。上周成交19套，挤进温州市成交量TOP10排行榜。

　　瓯海上周共成交了108套，成交面积约8578.82，该片区楼盘较多，包括德信地产旗下的德信爱琴海岸、德信海派公馆、德信柏林公馆，中梁旗下的中梁香缇公馆、中梁公园天下中梁橡树湾，此外还有大诚金廷、大发凯旋门、华鸿中央公园，商业项目有港龙城市商业广场和温州大象城。温州大象城上周成交了35套，该项目是近期瓯海区商业项目成交的热门户。

　　鹿城成交了66套，其中温州大公馆和中梁滨江九里是该片区成交主力军，分别成交了16套和15套。

温州楼市全市10月27日-11月2日各区成交套数（温州房网制作）

　　郊县成交迎来高峰期 乐清登顶上周温州成交首位

　　上周，乐清片区以148套的成交量登顶温州全市成交排行榜首位，而苍南片区也以130套的成绩紧随其后，多数郊县片区成交量也均有上浮，呈现遍地开花局面。

　　第四周乐清成交就已达166套，但稍次于瑞安的171套，第五周乐清成绩依然不俗，终于夺魁。乐清有三大项目进到温州市成交量TOP10排行榜：瑞祥大厦、中央公馆商住楼和胜华嘉园，分别成交35套、26套和22套。此外上周乐清有两大新盘开盘，东方名苑于10月28日开盘，尚品嘉园于11月1日开盘。

　　而苍南片区的瑞和家园项目一家独大，共成交了103套，成交面积约10802.53㎡，该项目一期于10月26日开盘，本项目总幢数为15幢，一期预售3幢高层住宅，分别为11#、14#、15#楼，共300套，截至目前已成交近四成。

　　另外，平阳县的成交量环比第四周下降35.2%，但也成交了79套，还是高于第二、三周的成交量。其中万茂名都是成交主力军，成交了37套，排在温州市成交量TOP10榜第三位。该项目一期于10月19日开盘，开盘房源为3#、4#楼及C区商业用房，其中住宅 153 套，面积为 16462.77 ㎡；商业用房 14 套，面积为 2462.93 ㎡。

　　郊县片区9、10月份开盘楼盘远远多于市区，所以郊县一改7、8月份的颓势，在10月份迎来成交高峰期。

10月27日-11月2日温州市区成交TOP10楼盘（温州房网制作）