温州楼市全市10月13日-10月19日每日成交套数（温州房网制作）

　　温州房网讯 上周10月13日-10月19日，温州全市共成交房源752套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)，成交面积约7.72万方，该成绩比上周972套有所回落，环比下降30%。

　　10月至今市区零开盘 瓯海成交量再度领跑

　　温州市区上周共成交267套，其中瓯海独占鳌头成交192套，鹿城、龙湾分别成交41套、34套。瓯海区的京都府成交72套（包括地下车位和住宅），该项目地处茶山高教园区，共由14幢住宅（8幢小高层，6幢多层）和1幢（3层），目前开盘了一期、二期。一期于2012年年底开盘，出售1-4号楼，总计368套，去化54.6%，二期于2013年5月15日开盘，出售5-12号楼、14-15号楼，共计住宅218套，截至10月20日已售88套。此外，瓯海的商业项目温州大象城本周销量跌至TOP10排行榜第四位，共成交37套，大诚金廷的住宅、商业共成交19套，9月27日开盘不久的德信海派公馆成交17套。

温州楼市全市10月13日-10月19日各区成交套数（温州房网制作）

　　鹿城的住宅成交量主要集中在温州大公馆、香榭丽花园、星河湾家园、中梁首府等多个楼盘，其中温州大公馆贡献了12套，该项目于今年9月12日开盘，据温州市房地产市场信息网站显示，目前已去化64.1%。而龙湾目前的成交量集中在凤凰城、绿城海棠湾和万科珑庭，其中万科珑庭三期成交15套，进入TOP10排行榜。

　　10月份市区开盘出现停滞期，截至10月19日，温州市区除了龙湾区名人花园7幢及商业部分现房在10月16日开盘，没有任何新盘开盘，上周也没有任何楼盘有活动。但据温州房网小编了解，瓯海的宏地壹品国际、万科金域传奇已经进入开盘倒计时。宏地壹品国际是一站式城市综合体，约89-130都会豪宅即将开盘，诚意金报名即将截止。据了解，约89㎡折实单价每方1.09-1.52万（4套特殊房源除外），约119㎡折实单价每方1.24-1.69万。万科金域传奇约万方实景绽放，约88—165平方米臻美空间，预计10月下旬开盘。

　　郊县楼盘逆转颓势 瑞安紫荆假日广场销量夺冠

10月13日-10月19日温州市区成交TOP10楼盘（温州房网制作）

　　上周郊县楼市一改九月的颓势，成交量节节攀升，瑞安总共成交了155套，其中紫荆假日广场以102套的成交量占据温州楼市TOP10排行榜首位，截断了瓯海区楼盘连续几周蝉联TOP10排行榜冠军的势头。紫荆假日广场10月12日开盘，此次开盘推出全部5幢楼，共270多套房源。户型面积114-156㎡平方米，起价8800元/平方米，据售楼处工作人员表示，1-5号楼均价大约是15000元/平方米。6号楼价格高一些，大约在16000-17000元/平方米左右。截止至10月12日13时左右，开发商统计出的数据称，270多套房源实现清盘销售，成交额超过6亿。

　　另外，乐清、泰顺上周的成交量也表现不俗，分别成交93套、71套。乐清的胜华嘉园上周成交了26套，一期于2013年10月4日开盘，公开出售住宅253套，目前已售177套，均价约17400元/㎡。泰顺畲族风情园上周共成交了56套，该楼盘是泰顺较为热销项目，今年7月21日开盘，出售住宅共6 幢，170 套，农具间168个，目前已售178套，还在持续成交当中。

　　比起市区的零开盘，上周郊县共有三个楼盘开盘，乐清的雁荡小镇13、14号楼10月15日开盘，平阳的丰润世家园10月16日开盘，平阳名都佳苑一期10月19日开盘。