温房网讯 上周（7.23-7.29）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1465套，成交总面积约18.23万方，由于7月28日房管网发生崩溃，数据缺失一天，总体来看成交量环比前一周基本持平。

7.23-7.29温州每日全市新房成交（温房网制）

　　上周区域成交量排的首位依然被瑞安地区摘得，成交新房总套数389套。最近瑞安在经历了一波开盘潮之后，去化在最近几周慢慢得到显现，上周表现不错的分别有华鸿瑞安华府与水心佳园，获得了87套和76套的较高成交量，前几周首开的碧桂园天玺与金马国际，在上周也获得了不错的去化，总共有50套与27套的成交。

区域成交排名第二的是乐清地区，总共成交了新房321套。而乐清这次排名如此靠前，主要原因在前一周首开的热盘“原墅湾”去化在上周得到了显现，其单盘贡献就有197套。

上周成交位列第三的是经开区，总共成交新房138套。这个区域的成交主要来自7月14日首开入市的碧桂园未来城，单盘成交了104套，占了整个区域成交了的75%。另外上周成交过百的区域还有龙湾、苍南和平阳，分别成交了111套、110套和107套。

7.23-7.29温州全市各区县新房成交（温房网制）

　　上周夺得全市单盘TOP10榜单的首位的是乐清的原墅湾，原墅湾于7月17日首开入市，本次项目开售范围，2幢、3幢、4幢、5幢、7幢，住宅折前均价16783元/㎡，总计316套，商业折前均价32000元/㎡，总计23套。截止7月30日，待售房源还剩139，去化41%。

7.23-7.29温州楼市成交套数TOP10（温房网制）

　　排在TOP10第二位的是位于经开区的碧桂园未来城，该项目是住宅和商业的综合体，一站式满足吃喝玩乐购及商务、休闲，满足周边居民基本生活需求与改善型消费，填补区域的商业空缺，并将带动金海园区的商业繁荣与首位度提升。

碧桂园未来城折后均价11550元/㎡。楼盘既有98方、112方的刚需户型，又有138方的改善户型。不论是定价还是户型面积段，都与之前开盘的德信碧桂园·天荟差不多。 而德信碧桂园·天荟一期与二期均已售罄。而碧桂园未来城第一期截止目前也已去化85%。

　　
　　第三名是来自瑞安瑞祥的一个商业项目华鸿瑞安华府，楼盘于7月10日入市，预售范围，1#、2#、3#、4#、8#共5幢，全部商铺87套，截止今日，去化已达100%。
　　
　　紧随其后的还有瑞安的万科时代华鸿翡翠悦府和水心佳园，泰顺的桃园公园学府，这几个都是近期的热盘，分别成交了80套、76套和74套的新房源。